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Informe provisto por O’Keefe Inmobiliaria
QUILMES SE RENUEVA: NUEVA ARQUITECTURA Y CASAS EN ALTURA
Tomás O’Keefe
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El barrio tradicional del sur se reinventa con nuevas propuestas tales como casas en altura, arquitectura de vanguardia y nuevas propuestas como “nuevo Quilmes”. Es una de las pocas zonas del conurbano que resguarda su valor a pesar de la crisis. En el sur del conurbano el modelo a seguir es el de la ciudad de Quilmes. “La exclusividad del barrio, su ubicación y sus nuevas propuestas lo convierten a un centro de inversiones de toda una región que no quiere quedarse afuera”, explica Tomás Okeefe, segunda generación de directores de Okeefe Propiedades, con 40 años de experiencia en Quilmes. Los números lo confirman. Un reciente informe de la consultora Reporte Inmobiliario da cuenta de la importante baja de precios en dólares de los departamentos en el conurbano, mientras que Quilmes se presenta como
una “isla” ya que es uno de los pocos mercados que mantuvo su valor. La lista de barrios en baja es encabezada por Olivos, que en un año sufrió una inédita caída del 23,4% en el valor de los departamentos usados. “El panorama es sensiblemente mejor en el sur del Gran Buenos Aires. En la medición interanual, Lomas de Zamora tuvo una baja del 5,6% en el valor del metro cuadrado, mientras que Quilmes acumuló doce meses sin cambios en los precios de las propiedades”, aseguran en la consultora.
Casas recicladas y nuevas
El interés por Quilmes también se demuestra en una construcción muy activa. En el promedio de los últimos cinco años la mayoría de las propiedades fueron recicladas en un 80%, pero el 20% son nuevas. Lo que generó el recambio de vecinos, “porque hay gente que toma la decisión