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Competencias del Desarrollador de Negocios Inmobiliarios UN PROYECTO EDUCATIVO CON VISIÓN GLOBAL
Por Damián Tabakman, Rector EN-Real Estate EN Real Estate es la primera Escuela de Negocios dedicada exclusivamente a esta disciplina, que opera sólo por Internet. Contamos con una larguísima experiencia en capacitación en el sector, acreditada en los numerosos libros que hemos editado y en nuestra trayectoria docente en las instituciones educativas más prestigiosas del cono sur. EN Real Estate es hoy el líder regional en la materia. Nuestros estudiantes provienen mayoritariamente de Argentina, países limítrofes, Perú, Ecuador y Colombia. Ya tenemos oficina propia en México, con gran cantidad de alumnos, y estamos lanzando Miami en español, para latinoamericanos que quieran encarar proyectos allí. Nuestra metodología pedagógica, basada en las mejores prácticas de la industria del e-Learning y en herramientas tecnológicas de última generación, pero a la vez muy amigables, incluyen naturalmente videos, textos explicativos y ejercicios prácticos. Pero probablemente lo que más aprecian los cursantes son los foros, donde debatimos acerca de los casos reales que a cada uno se le presentan con sus propios emprendimientos, y comparamos experiencias regionales con la tutoría del profesor.
Fideicomisos al costo
6 módulos. Duración 60 hs en plataforma (3 meses). Tiene como objetivos: • Conocer qué es y cómo se aplica la figura del fideicomiso a los emprendimientos inmobiliarios. • Reconocer las características de los fideicomisos al costo. • Comprender la estructuración legal y funcionamiento de la figura del fideicomiso al costo. • Identificar las variables para la estructuración, instrumentación y comercialización del negocio. impacta fuertemente sobre el proyecto
ARGENTINA // INFORME
• Calcular los impuestos y momentos en los cuáles la carga tributaria
Gestión de terrenos, clave del éxito de un emprendimiento
6 módulos. Duración 60 hs en plataforma (3 meses). Tiene como objetivos: Obtener criterios de identificación y búsqueda de terrenos. • Reconocer los distintos modelos para la valuación de lotes. Realizar, comprender y utilizar los estudios de mercado. • Entender los aspectos normativos y urbanísticos. Cómo realizar un cálculo de la edificabilidad. • Adquirir técnicas de negociación de terrenos. Modelos alternativos de compra. • Cómo realizar permutas y canjes del lote contra metros. Criterios generales • Comprender y optimizar el rol de las inmobiliarias en la comercialización de lotes para emprendimientos.
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pensamiento, los valores, las características y la intención con la cual creamos y estamos desarrollando EN-Real Estate, Escuela de Negocios. Un espacio único en habla hispana, cuidadosamente organizado para recibir su experiencia, sus necesidades y ponerlas en acción. Nuestro esfuerzo al diseñar las distintas propuestas educativas gira en torno a la construcción de las competencias profesionales y gerenciales del Desarrollador para resolver con eficiencia y creatividad cualquier tipo de desafío. Para organizar esas competencias hemos elegido enfocarnos en los momentos del Ciclo de Vida de todo proyecto inmobiliario dado que, como los desarrolladores de negocios tienen diferentes orígenes profesionales, la mayor eficacia se logrará al especializarse en los mismos para obtener mejores resultados. Ellos son:
Gestión de Proyectos de Construcción