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INVERTIR EN LOS EEUU
Ariel O. Arrocha Abogado - Estudio Fuentes y Arballo – Arrocha & Asociados.
A lo largo de más de 20 años he asesorado en forma conjunta con mis colegas de Estados Unidos a muchísimos compatriotas en negocios, en radicación de empresas e inmigración a los Estados Unidos. Gra222
cocktail ideal más que amigable para el pequeño y mediano inversor. Sin lugar a dudas la inversión en propiedades nos permite sentirnos seguros que nuestro capital y ahorros se encuentran salvaguardados, pero no es la única inversión segura que se puede realizar en el exterior, y este es otro de los cambios que propicio la globalización; si bien las inversiones tradicionales de los argentinos han sido básicamente departamentos o casas, hemos asesorado legal y contablemente a inversores medios que han incursionado con éxito en los denominados “grupos de inversión” para adquirir edificios, remodelarlos para posteriormente venderlos y tomar ganancias, o en plazas comerciales o edificios de oficinas, para tener una renta. Es también común verlos participar en los nuevos emprendimientos acompañando a los desarrolladores como canal alternativo de financiamiento en emprendimientos desde “el pozo” con la finalidad de obtener una utilidad con la suba de los valores al momento de su finalización.
cias a la devolución de ellos sobre sus vidas y negocios, pude analizar y entender los cambios que se han generado en los últimos tiempos y asi poder comprender más a fondo lo que hoy está sucediendo en el mundo de los negocios y las Inversiones. En el transcurso de estos últimos diez años hubo un cambio de paradigma en la forma de hacer negocios. Si bien estos siguen siendo más o menos los mismos, los cambios propios de las épocas y la globalización de los mercados produjo un cambió en la forma de hacerlos y sobre nuestras posibilidades para realizar negocios que antes parecían inalcanzables. Uno de esos cambios se vio en los Bienes Raíces, no hay duda que el refugio natural de los ahorros son principalmente “los ladrillos”, solo que ya no se piensa como en décadas pasadas en construir o invertir en lugares cercanos al lugar donde vivimos, donde -esta cercanía- nos permitía “vigilar” nuestras inversiones, sino poder pensar en hacerlos en lugares mucho más alejados. Hoy los Estados Unidos queda a la vuelta de la esquina y la facilidad que nos brinda las comunicaciones, la frecuencia de vuelos y las herramientas informáticas hacen que hacer negocios en el exterior no sea solo para los grandes “players”, sino también para pequeños inversores que con sus ahorros compran un departamento por ejemplo en Miami. No es casual que Miami sea el uno de los lugares preferidos, allí están dadas todas las condiciones que buscamos para invertir: su ubicación, el idioma, la seguridad jurídica, bancos amigables con los extranjeros, y por supuesto buen clima, playas y shopping conforman un
También han surgido otras modalidades de negocios como la adquisición de franquicias, este tipo de inversión permite tener una tasa de rentabilidad que van de entre un 15 al 20% anual, y a la vez la posibilidad de calificar para obtener visa de inversionista, que permite residir en los Estados Unidos, junto a sus familias, con inversiones desde los 120.000 dólares. Para quienes tomaron la decisión de desembarcar en aquel país definitivamente es común la adquisición de negocios ya en funcionamiento como ejemplo: restaurantes, lugares de comidas rápidas en plazas en plazas comerciales o Shopping Centers, también en negocios de venta de artículos para mascotas, heladerías, accesorios náuticos, hasta participar en negocios de Logística y Distribución, y por supuesto servicios de diversos tipo, brindados a un mercado en crecimiento constante.