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¿Qué está pasando en Downtown Manhattan?
Hoy no sólo tenemos que centrarnos en grandes ciudades sino en las mejores zonas, el Bajo Manhattan ha sido reconocido por sus edificios de oficinas comerciales y por la Bolsa de Valores de Nueva York – NYSE (New York Stock Exchange). Sin embargo, en la última década se han invertido $30 mil millones de dólares de dinero público y privado en la revitalización de Downtown Manhattan. Estos esfuerzos están empezando a dar sus frutos, ya que el distrito financiero está ampliando su oferta de servicios a cada vez más personas, empresas y negocios. Se incluyen en este desarrollo el centro comercial subterráneo Westfield y el Brookfield Place; convirtiéndose ambos en una ciudad debajo de la Ciudad. Con un suficiente mercado de bienes raíces residenciales y comerciales en la zona, estos nuevos desarrollos comerciales – ambos con planes oficiales de apertura para 2015 – están apoyando el resurgimiento del Bajo Manhattan como un destino de primera dentro del mercado inmobiliario. Mientras que los dos centros comerciales se encuentran uno al lado del otro, cada uno ofrece dos experiencias de compra muy distintas. Westfield ofrece una mayor variedad de marcas para una audiencia más amplia de compradores. Se estima que el tráfico diario de trabajadores a la zona será alrededor de 200.000, además de un número creciente de turistas y residentes. Brookfield Place, locali-
zado justo al otro lado de la calle de Westfield, es un lujoso espacio comercial, recientemente sometido a renovaciones con un costo de aproximadamente 250,000,000 dólares, y que transforma la zona antes conocida como el World Financial Center en un destino gastronómico y de compras de primera clase.
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Westfield – Centro Comercial Subterráneo
El Centro Comercial Westfield es un proyecto de 1400 Millones de dólares que ofrece 365,000 pies cuadrados de espacio comercial. El centro comercial es de tres niveles, y se conecta a la Estación de Fulton por medio de un nuevo centro de transporte llamado Oculus, la nueva estación del World Trade Center diseñada por el arquitecto español Santiago Calatrava, quien es ampliamente conocido por sus galardonados diseños de estructuras en acero. El promotor del proyecto es el Grupo Westfield, una empresa australiana con puntos de venta en más de 103 centros comerciales en todo el mundo. Westfield, declaró recientemente que el 80% de los 150 futuros inquilinos en el centro comercial subterráneo ya han firmado contratos de arrendamiento, o están a punto de firmar. La lista de inquilinos incluye marcas de lujo como el famoso fabricante británico de camisas de hombre Turnbull & Asser, y la marca del diseñador de zapatos Stuart Weitzman. Adicionalmente, marcas como Apple, Michael Kors e Eataly también serán posibles inquilinos de este nuevo destino comercial.
USA - NEW YORK // INFORME